3月14日，上海世茂股份有限公司发布“关于子公司转让股权债权的公告”，公告显示，其全资子公司苏州世茂投资发展有限公司拟将其持有的深圳市坪山区城投宏源投资有限公司60%股权转让给深圳市坪山区城市建设投资有限公司，及全资子公司南昌悦盈企业管理有限公司拟将其持有的对城投宏源投资的债权转让给坪山城投。交易完成后，世茂集团将不再在该项目公司中拥有任何权益。
截至目前，项目公司已顺利完成工商登记变更，世茂广场二期项目启动复工。

城投宏源2018年1月竞得坪山世茂广场地块，规划主体项目包括建设一幢300米超高综合体，将成“坪山第一高楼”。2021年下半年起，世茂集团陷入债务危机的消息愈演愈烈，并于2022年4月22日，世茂股份宣布，拟终止募集资金投资深圳坪山项目，并将剩余募集资金永久补充流动资金，世茂广场项目开发陷入停滞僵局。

为盘活暴雷项目，华商律师自2023年起协助城投公司与上级主管部门报告论证多种盘活及处置方案，结合世茂方最新情况，最终确定了收购方式。该项目收购涉及的谈判博弈、收购架构、支付控制、或有债务控制、交割控制、风险控制等复杂程度在本团队处理的项目中也属罕见，本所团队在收购过程协助与世茂方进行多次谈判、反复论证交易方案、模式、路径、风险防控等问题，最终协助达成项目交易，坪山世茂广场迎来新的发展阶段。本次法律服务由华商高级合伙人、华商林李黎（前海）联营律师事务所主任舒卫东律师负责，服务团队成员包括周昌律师、朱雅婧律师、沈树兰律师、曾卓律师、陈龙律师。

华商律师深度参与暴雷房企盘活项目，除坪山世茂广场项目外，恒大、泰禾、佳兆业、龙光等涉盘活处置项目亦有华商律师团队的身影。华商律师将继续秉承法律创造价值理念，积极参与重大疑难项目推进，助力城市空间高质量发展。