2021年3月3日，《深圳市人民政府关于支持深圳国家高新区坪山园区建设世界一流高科技产业园区的意见》正式印发实施，坪山高新区成为深圳发布专项政策支持发展的第三个区域，先行探索更高质量发展的产业布局、管理体制、空间结构及配套服务，建设成为创新动力充沛、高端产业集聚、运营机制高效、宜创宜业宜居的世界一流高科技产业园区。沙田整村统筹（一期）土地整备利益统筹项目（以下简称项目）位于坪山高新区北片区的核心区域，划定的实施范围为357,331.43平方米，项目留用土地120,432.56平方米，是支持坪山高新区产业空间拓展、业态升级以及社区改造的重大项目，也是坪山区土地整备利益统筹项目的坑梓样板。

2021年4月19日深圳市坑梓沙田股份合作公司（以下简称“沙田公司”）组织现场公开遴选前期服务商并全程公证，深圳万科发展有限公司中选。5月13日，在坪山区政府、坑梓街道办事处的指导下，沙田公司与深圳万科发展有限公司举行了项目前期服务商签约仪式。华商林李黎律师受托为本项目前期服务商的遴选提供了全程法律支持。

华商林李黎律师深耕坪山法律服务，先后为坪山区政府（坪山区法制办）、坪山区人大常委会办公室、坪山区司法局等单位提供法律顾问服务，承办了《坪山高新区土地整备创新解决方案课题调研报告》《探索创新政府统筹的成片区城市更新监管模式——坪山街道办事处城市更新项目调研报告》等课题研究工作。在此前积累的工作经验基础上，华商林李黎律师结合对留用地、城市更新、集体资产监管相关法律规政策文件以及沙田公司章程的梳理研究，制定了沙田整村统筹（一期）土地整备利益统筹项目前期服务商遴选方案，获得主管部门的审批同意。此外，还开展了相关法律法规政策培训宣传、把控遴选流程、与合作相对方协商谈判、协助沙田公司向上级部门汇报审批等工作，最终帮助沙田公司顺利完成项目前期服务商遴选。
本项目前期服务商遴选完成，意味着坪山高新区北片区的产业空间拓展格局迈上了新台阶，也为坪山高新园区“创新药、智能车、中国芯”产业布局发展以及生产生活生态建设再添基奠。