教育背景：

2009年6月至2013年9月  西南政法大学  法学  法学学士

工作经历： 

2013年4月至2015年11月 万商天勤（深圳）律师事务所

2015年12月至2018年7月 私募基金公司

2018年8月至2023年5月 北京市中伦（深圳）律师事务所

2023年6月至今 华商林李黎（前海）联营律师事务所

专业资格：

2015年取得律师执业证

专业领域：  

房地产投融资、收并购、城市更新、争议解决等

代表案例：

黄瑾雯律师在房地产投融资、房地产收并购、房地产开发建设、私募基金投资、城市更新、写字楼/商场的租赁经营以及争议解决方面具有较为丰富的法律服务经验。曾为华润置地、平安不动产、华能信托、中信城开、华融、万科、新加坡丰树集团等知名企业提供法律服务。各类房地产项目的物业遍布北京、上海、广州、深圳、重庆、成都等全国各大城市，涵盖净地、在建工程、住宅、商业、工业物业、酒店、写字楼等各种类型。

l 非诉讼类

投融资

Ø 为平安不动产通过股权或收益权等方式投资奥园地产、雅居乐地产、大唐地产等在深圳、广州、中山、长沙、威海等地房地产项目提供法律尽职调查、交易文件起草、法律意见及风险提示等法律服务；

Ø 为华能信托在北京、上海、广州、深圳、重庆、成都、厦门、福州、苏州、杭州、惠州、贵阳、宁波、西安、郑州等多个房地产信托融资项目提供法律尽职调查、交易文件起草、法律意见及风险提示等法律服务；

Ø 为华润信托某温州房地产信托融资项目提供法律尽职调查、交易文件起草、法律意见及风险提示等法律服务；

Ø 为华融资产扬州某不良资产融资项目提供法律尽职调查、法律意见及风险提示等法律服务；

Ø 为中信城开珠海某房地产融资项目提供法律尽职调查、交易文件起草、法律意见及风险提示等法律服务；

Ø 为中金创新私募融资类项目提供交易文件模板制定等法律服务。

收并购/项目合作开发

Ø 为华润置地华夏幸福南方总部项目（2022年度最大地产并购项目，交易金额124亿元）以及华润置地在广州、惠州、贵阳、青岛、西安、成都等地多个房地产收并购项目/房地产合作开发项目提供法律尽职调查、交易文件起草、法律意见及风险提示等法律服务；

Ø 为中信城开在深圳（龙华、坂田等）、三亚等多个房地产收并购项目/房地产合作开发项目提供法律尽职调查、交易文件起草、法律意见及风险提示等法律服务；

Ø 为华城新产业东莞某产业地产合作开发项目提供法律尽职调查、交易文件起草、法律意见及风险提示等法律服务；

Ø 为弘毅投资收购深圳南山某产业项目提供法律尽职调查、法律意见及风险提示等法律服务；

Ø 为高瓴资本收购天集产城项目提供法律尽职调查、法律意见及风险提示等法律服务；

Ø 为青岛某公司收购南山区某置换用地项目提供法律尽职调查、法律意见及风险提示等法律服务；

Ø 为华润收购广州某康养项目提供法律尽职调查、法律意见及风险提示等法律服务；

Ø 为中信城开收购海南某酒店项目提供法律尽职调查、法律意见及风险提示等法律服务；

Ø 为路劲地产收购广西某文旅项目提供法律尽职调查、法律意见及风险提示等法律服务；

Ø 为龙湖地产收购深圳某长租公寓项目提供法律尽职调查、法律意见及风险提示等法律服务；

Ø 为华润怡宝收购河源某加工水厂项目提供法律尽职调查、交易文件起草、法律意见及风险提示等法律服务；

Ø 为万科集团出售深圳、厦门某商住地产项目提供法律尽职调查、交易文件起草、法律意见及风险提示等法律服务；

Ø 为华润出售深圳前海某写字楼项目、出售珠海某商业项目提供交易文件起草、法律意见及风险提示等法律服务。

城市更新/旧改/棚改

Ø 为平安不动产投资花样年地产、佳兆业地产、富力地产等在深圳（龙华三联、龙华君龙兴、龙华横岭、观澜老墟等）、珠海、太原、惠州等地城市更新项目/旧改提供法律尽职调查、交易文件起草、法律意见及风险提示等法律服务；

Ø 为华融资产纾困深圳龙华某城市更新项目提供法律尽职调查、法律意见及风险提示等法律服务；

Ø 为Ares SSG Capital Management（Hong Kong） Limited投资深圳龙华某旧改项目提供法律尽职调查、法律意见及风险提示等法律服务；

Ø 为华能信托在佛山、太原等地城市更新信托融资项目提供法律尽职调查、法律意见及风险提示等法律服务；

Ø 为深圳某实业公司的南山某城市更新项目私募融资提供交易文件起草、法律意见及风险提示等法律服务；

Ø 为旭辉地产深圳龙岗某城市更新项目提供法律尽职调查、交易文件起草、法律意见及风险提示等法律服务；

Ø 为花样年深圳梅林某城市更新项目融资提供法律尽职调查、法律意见及风险提示等法律服务；

Ø 为中海晟融投资广州南沙某旧村改造项目提供法律尽职调查、法律意见及风险提示等法律服务；

Ø 参与深圳市福田区人民政府下属福河公司南华村棚改项目。

其他

Ø 为新加坡丰树集团在广州、佛山运营的多个住宅及商办物业项目提供日常经营及管理的常年法律顾问服务；

Ø 为凯华地产在广州的商办物业项目提供日常经营及管理的常年法律顾问服务；

Ø 为华润置地在广西南宁设立中外合资医院项目提供交易文件起草、法律意见及风险提示等法律服务；

Ø 为瓜子二手车经营场地拓展项目提供法律尽职调查、交易文件起草、法律意见及风险提示等法律服务；

Ø 为华润怡宝水产品销售等板块业务提供法律风险梳理服务；

Ø 为平安不动产招商华侨城、武广新城、首创深圳、万科一二期、越秀南沙等不动产债权投资计划项目提供独立监督人法律服务。

l 诉讼类

Ø 为平安不动产与某地产公司股权合作争议纠纷案件提供诉讼法律服务；

Ø 为劲杉投资与某地产公司股权融资合作纠纷案件提供诉讼法律服务；

Ø 为华融资产某融资纠纷案件提供诉讼法律服务；

Ø 为深圳市某进出口有限公司与嵊州市某服装有限公司涉信用证交易纠纷案提供诉讼法律服务；

Ø 为深圳某变压器公司与山东省某电气集团有限公司、杭州某变压器有限责任公司及上海某电气有限责任公司清算责任纠纷案提供诉讼法律服务；

Ø 为深圳某变压器有限公司解散纠纷案提供诉讼法律服务；

Ø 为壆岗村股份公司与村民股东资格确认纠纷提供诉讼法律服务；

Ø 为壆岗村股份公司涉及的多起集体物业租赁合同纠纷提供诉讼法律服务；

Ø 为新加坡丰树集团涉及的多起租赁合同纠纷提供诉讼法律服务。