城投宏源2018年1月竞得坪山世茂广场地块，规划主体项目包括建设一幢300米超高综合体，将成“坪山第一高楼”。2021年下半年起，世茂集团陷入债务危机的消息愈演愈烈，并于2022年4月22日，世茂股份宣布，拟终止募集资金投资深圳坪山项目，并将剩余募集资金永久补充流动资金，世茂广场项目开发陷入停滞僵局。

为盘活暴雷项目，华商律师自2023年起协助城投公司与上级主管部门报告论证多种盘活及处置方案，结合世茂方最新情况，最终确定了收购方式。该项目收购涉及的谈判博弈、收购架构、支付控制、或有债务控制、交割控制、风险控制等复杂程度在本团队处理的项目中也属罕见，本所团队在收购过程协助与世茂方进行多次谈判、反复论证交易方案、模式、路径、风险防控等问题，最终协助达成项目交易，坪山世茂广场迎来新的发展阶段。本次法律服务由华商高级合伙人、华商林李黎（前海）联营律师事务所主任舒卫东律师负责，服务团队成员包括周昌律师、朱雅婧律师、沈树兰律师、曾卓律师、陈龙律师。

华商律师深度参与暴雷房企盘活项目，除坪山世茂广场项目外，恒大、泰禾、佳兆业、龙光等涉盘活处置项目亦有华商律师团队的身影。华商律师将继续秉承法律创造价值理念，积极参与重大疑难项目推进，助力城市空间高质量发展。