教育背景：

2009年6月至2013年9月  西南政法大學  法學  法學學士

 

工作經歷： 

2013年4月至2015年11月 萬商天勤（深圳）律師事務所

2015年12月至2018年7月 私募基金公司

2018年8月至2023年5月 北京市中倫（深圳）律師事務所

2023年6月至今 華商林李黎（前海）聯營律師事務所

 

專業資格：

2015年取得律師執業證

 

專業領域：  

房地產投融資、收並購、城市更新、爭議解決等

 

代表案例：

黃瑾雯律師在房地產投融資、房地產收並購、房地產開發建設、私募基金投資、城市更新、寫字樓/商場的租賃經營以及爭議解決方面具有較為豐富的法律服務經驗。曾為華潤置地、平安不動產、華能信託、中信城開、華融、萬科、新加坡豐樹集團等知名企業提供法律服務。各類房地產專案的物業遍佈北京、上海、廣州、深圳、重慶、成都等全國各大城市，涵蓋淨地、在建工程、住宅、商業、工業物業、酒店、寫字樓等各種類型。

l 非訴訟類

投融資

Ø 為平安不動產通過股權或收益權等方式投資奧園地產、雅居樂地產、大唐地產等在深圳、廣州、中山、長沙、威海等地房地產專案提供法律盡職調查、交易檔起草、法律意見及風險提示等法律服務；

Ø 為華能信託在北京、上海、廣州、深圳、重慶、成都、廈門、福州、蘇州、杭州、惠州、貴陽、寧波、西安、鄭州等多個房地產信託融資專案提供法律盡職調查、交易檔起草、法律意見及風險提示等法律服務；

Ø 為華潤信託某溫州房地產信託融資專案提供法律盡職調查、交易檔起草、法律意見及風險提示等法律服務；

Ø 為華融資產揚州某不良資產融資專案提供法律盡職調查、法律意見及風險提示等法律服務；

Ø 為中信城開珠海某房地產融資專案提供法律盡職調查、交易檔起草、法律意見及風險提示等法律服務；

Ø 為中金創新私募融資類專案提供交易檔範本制定等法律服務。

收並購/專案合作開發

Ø 為華潤置地華夏幸福南方總部專案（2022年度最大地產並購專案，交易金額124億元）以及華潤置地在廣州、惠州、貴陽、青島、西安、成都等地多個房地產收並購專案/房地產合作開發專案提供法律盡職調查、交易檔起草、法律意見及風險提示等法律服務；

Ø 為中信城開在深圳（龍華、阪田等）、三亞等多個房地產收並購專案/房地產合作開發專案提供法律盡職調查、交易檔起草、法律意見及風險提示等法律服務；

Ø 為華城新產業東莞某產業地產合作開發專案提供法律盡職調查、交易檔起草、法律意見及風險提示等法律服務；

Ø 為弘毅投資收購深圳南山某產業專案提供法律盡職調查、法律意見及風險提示等法律服務；

Ø 為高瓴資本收購天集產城專案提供法律盡職調查、法律意見及風險提示等法律服務；

Ø 為青島某公司收購南山區某置換用地專案提供法律盡職調查、法律意見及風險提示等法律服務；

Ø 為華潤收購廣州某康養專案提供法律盡職調查、法律意見及風險提示等法律服務；

Ø 為中信城開收購海南某酒店專案提供法律盡職調查、法律意見及風險提示等法律服務；

Ø 為路勁地產收購廣西某文旅專案提供法律盡職調查、法律意見及風險提示等法律服務；

Ø 為龍湖地產收購深圳某長租公寓專案提供法律盡職調查、法律意見及風險提示等法律服務；

Ø 為華潤怡寶收購河源某加工水廠專案提供法律盡職調查、交易檔起草、法律意見及風險提示等法律服務；

Ø 為萬科集團出售深圳、廈門某商住地產專案提供法律盡職調查、交易檔起草、法律意見及風險提示等法律服務；

Ø 為華潤出售深圳前海某寫字樓專案、出售珠海某商業專案提供交易檔起草、法律意見及風險提示等法律服務。

城市更新/舊改/棚改

Ø 為平安不動產投資花樣年地產、佳兆業地產、富力地產等在深圳（龍華三聯、龍華君龍興、龍華橫嶺、觀瀾老墟等）、珠海、太原、惠州等地城市更新專案/舊改提供法律盡職調查、交易檔起草、法律意見及風險提示等法律服務；

Ø 為華融資產紓困深圳龍華某城市更新專案提供法律盡職調查、法律意見及風險提示等法律服務；

Ø 為Ares SSG Capital Management（Hong Kong） Limited投資深圳龍華某舊改專案提供法律盡職調查、法律意見及風險提示等法律服務；

Ø 為華能信託在佛山、太原等地城市更新信託融資專案提供法律盡職調查、法律意見及風險提示等法律服務；

Ø 為深圳某實業公司的南山某城市更新專案私募融資提供交易檔起草、法律意見及風險提示等法律服務；

Ø 為旭輝地產深圳龍崗某城市更新專案提供法律盡職調查、交易檔起草、法律意見及風險提示等法律服務；

Ø 為花樣年深圳梅林某城市更新專案融資提供法律盡職調查、法律意見及風險提示等法律服務；

Ø 為中海晟融投資廣州南沙某舊村改造專案提供法律盡職調查、法律意見及風險提示等法律服務；

Ø 參與深圳市福田區人民政府下屬福河公司南華村棚改專案。

其他

Ø 為新加坡豐樹集團在廣州、佛山運營的多個住宅及商辦物業專案提供日常經營及管理的常年法律顧問服務；

Ø 為凱華地產在廣州的商辦物業專案提供日常經營及管理的常年法律顧問服務；

Ø 為華潤置地在廣西南寧設立中外合資醫院專案提供交易檔起草、法律意見及風險提示等法律服務；

Ø 為瓜子二手車經營場地拓展專案提供法律盡職調查、交易檔起草、法律意見及風險提示等法律服務；

Ø 為華潤怡寶水產品銷售等板塊業務提供法律風險梳理服務；

Ø 為平安不動產招商華僑城、武廣新城、首創深圳、萬科一二期、越秀南沙等不動產債權投資計畫專案提供獨立監督人法律服務。

l 訴訟類

Ø 為平安不動產與某地產公司股權合作爭議糾紛案件提供訴訟法律服務；

Ø 為勁杉投資與某地產公司股權融資合作糾紛案件提供訴訟法律服務；

Ø 為華融資產某融資糾紛案件提供訴訟法律服務；

Ø 為深圳市某進出口有限公司與嵊州市某服裝有限公司涉信用證交易糾紛案提供訴訟法律服務；

Ø 為深圳某變壓器公司與山東省某電氣集團有限公司、杭州某變壓器有限責任公司及上海某電氣有限責任公司清算責任糾紛案提供訴訟法律服務；

Ø 為深圳某變壓器有限公司解散糾紛案提供訴訟法律服務；

Ø 為壆崗村股份公司與村民股東資格確認糾紛提供訴訟法律服務；

Ø 為壆崗村股份公司涉及的多起集體物業租賃合同糾紛提供訴訟法律服務；

Ø 為新加坡豐樹集團涉及的多起租賃合同糾紛提供訴訟法律服務。